Чимало українців мріють про власну оселю. Аби допомогти у вирішення житлового питання, держава надає пільгову іпотеку. Наразі з’явилась можливість придбати житло за програмою єОселя ще під час будівництва.
Про таку можливість повідомив президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе. Він зазначив, що таке нововведення вже працює та навіть укладено першу угоду, на суму 2,2 млн гривень. Першим користувачем такого кредиту стала жителька Ірпеня, попереднє житло якої було зруйновано через війну. Відповідно до угоди, кредитні кошти повертатимуться протягом 20 років, а річна ставка становить 3%. Наразі по кредиту вже було здійснено перший внесок розміром 28%, що, відповідно, понад 863 тис. грн. Надалі ж користувачам іпотеки доведеться щомісячно сплачувати по 14,7 тис. грн.
Щодо характеристик самого житла, то його площа становить 87,6 м². Новобудову планують ввести в експлуатацію вже на початку наступного року.
Аналітик каже, що переважно людей цікавлять одно та двокімнатні квартири. Зазвичай площа такого житла варіюється від 40 до 70 квадратних метрів. Частка громадян, що за програмою єОселя придбали помешкання у новобудові, становить 31%.
У період з 1 жовтня минулого року 1390 українців скористалися пільговим кредитуванням задля придбання квартир у будинках, які вже введено у експлуатацію. Загалом іпотечних кредитів видано на суму 1,9 млрд гривень.
Експерти прогнозують, що придбання житла у новобудовах до кінця року складе, орієнтовно, 40% від загальної кількості кредитів. А це, відповідно, 3-4 тисячі угод.
Аналітики впевнені, що якщо такі прогнози справдяться, то відбудеться зростання попиту на придбання квартир на первинному ринку. Зацікавленість нерухомістю збільшиться мінімум на 10-15% ще до кінця поточного року.
Нагадаємо, у межах програми “єОселя” 5 лютого громадянам України видали 784 кредити.
