Відеозв’язок та месенджери відмінно допомагають у віддаленій взаємодії. Це дозволяє укладати будь-які угоди дистанційно, зокрема, обговорювати питання з нерухомістю. І якщо необхідно продати чи купити квартиру Харків, головне знайти довірену особу, яка готова взяти на себе вирішення основних питань: тоді й в особистій присутності немає необхідності. Ось тільки для власників об’єкта такий варіант може здатися ризикованим через побоювання, що важливі документи можуть бути використані з незаконною метою. Але насправді це лише поширена помилка і можна сміливо відправляти копії, не турбуючись про наслідки.
Чому пересилати фотокопії повністю безпечно?
Причина проста: електронні реєстри значно обмежили шахраям свободу дій. Будь-яку інформацію легко перевірити: всі дані відкриті та доступні, а відчуження житла без участі його власника практично неможливо.
Звідки виник цей страх?
У 90-ті втратити квартиру було дуже легко і цьому сприяла ціла низка факторів:
- були відсутні електронні реєстри;
- бланки не мали багатоступеневого захисту від підробки;
- «умільці» підробляли практично будь-які документи, у тому числі біржові контракти та свідоцтва про приватизацію.
На сьогоднішній день ситуація повністю змінилася: зловмисники, звичайно, можуть спробувати підробити весь пакет паперів, але шанси на успіх зводяться до нуля. Не вдасться використати підроблені документи й для оформлення кредиту: жодна фінансова установа не надасть позику під заставу нерухомості, якщо її власник особисто не надасть усі необхідні папери. Тому немає жодних причин боятися надсилати копії або повідомляти особисті дані: до більшості з них є доступ у відкритих реєстрах, тому розраховувати на збереження конфіденційності інформації не доводиться.
Як додатково убезпечити себе?
Щоб гарантовано не стати жертвою шахраїв, можна використовувати прості запобіжні заходи – і не турбуватися про те, що папери будуть задіяні не тільки для ознайомлення. Достатньо нанести на будь-якій вільній ділянці, а можна і безпосередньо на основному тексті документа нанести будь-який з варіантів тексту:
- не для угод;
- не для оформлення кредитів/позик;
- копія виключно для ознайомлення.
Потрібно обов’язково залишити підпис та дату. Головне, щоб рукописний текст не перекривав основного змісту документа. Після цього можна сміливо фотографувати або сканувати папери, а також надсилати будь-яким одержувачам. Завдяки цьому й потенційні покупці зможуть переконатися в наявності реального права власності на нерухомість, й продавець буде позбавлений можливих ризиків.
