У Краматорську, який періодично потерпає від російських ракетних обстрілів, однією з актуальних проблем стало зруйноване житло. В цьому матеріалі журналісти “Pro100Media” відповідають на ключові питання, що турбують краматорців: як можна отримати компенсацію за знищене та пошкоджене житло, які кроки потрібно здійснити та які документи підготувати. Ми розглянемо процедуру подання заявок та роз’яснимо, які є основні вимоги та терміни для виплат.
Хто може отримати допомогу?
Громадяни України, які є власниками житла, замовниками будівництва, власниками майнового права на незавершене будівництво, інвестували/фінансували будівництво, членами житлово-будівельних кооперативів, які викупили житло, але не оформили право власності на нього, спадкоємцями вищезазначених осіб.
На які види житла можна отримати компенсацію?
Приватні будинки, квартири, житлові приміщення, садові та дачні будинки.
Чим регулюється порядок компенсації за зруйноване житло?
Законом України №2923-IX “Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій”;
Постановою № 600 “Про затвердження Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна”.
Як подати заяву?
При подачі заяви у паперовій формі уповноважена особа заповнює заяву, роздруковує її та передає на підпис отримувачу компенсації, видає йому примірник із зазначенням реєстраційного номера заяви та цифрового коду.
С собою також треба мати:
Копію документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України, або документа, що посвідчує особу та підтверджує її спеціальний статус.
Копію одного з передбачених Податковим кодексом України документа з даними про реєстраційний номер облікової картки платника податків (крім випадків, коли постраждалим є іноземець, особа без громадянства або особа, яка через свої релігійні переконання в установленому порядку відмовилася від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку та повідомила про це відповідному органу контролю і має відмітку в паспорті громадянина України) (крім іноземців та осіб без громадянства)
Нотаріально завірені копії документів, що підтверджують наявність права власності у постраждалого на житло на момент подання заяви про проведення обстеження житла.
При подачі заяви на отримання компенсації за зруйноване житло через Дію треба:
пройти аутентифікацію в застосунку Дія;
відкрити рахунок зі спеціальним режимом використання в одному з банків України;
обирати в Дії послугу “Компенсація за знищене майно”;
подати в Дії заяву;
отримати автоматичне повідомлення про реєстрацію поданої заяви та про початок її розгляду;
забезпечити доповнення запитуваної інформації в Дії.
Де подати заяву в Краматорську?
В паперовому вигляді у ЦНАПі (вул. Богдана Хмельницького)
На сайті https://erecovery.diia.gov.ua в розділі магазини-учасники можна знайти партнерів програми, у яких в Краматорську можна придбати будівельні товари та послуги.
За консультаціями звертайтесь: вул. В’ячеслава Чорновола (Маяковського), 24, кабінет 1. з понеділка по пʼятницю, з 9 до 17 години; у суботу з 8 до 12 години.
Телефон для довідок — 050-425-0999.
Допомогу від держави можуть отримати власники як пошкодженого, так і повністю зруйнованого житла. При подачі заявок треба чітко визначитись, до якої категорії ви відноситесь і саме за нею подаватись.
Як порахувати суму компенсації за зруйноване житло?
Розмір компенсації за зруйноване житло розраховується залежно від типу нерухомості.
Для зруйнованих квартир та інших житлових приміщень в будівлі формула розрахунку компенсації наступна:
Ві=Вср х Кр х Ккімн х Крік х Sзн ≥ Віпов,
Вср – вартість кв. м житла на вторинному ринку, що становить 36 422,33 грн;
Кр – регіональний коефіцієнт, який враховує відмінність ціни залежно від розташування;
Ккімн – коефіцієнт, який враховує відмінність ціни залежно від кількості кімнат;
Крік – коефіцієнт, який враховує відмінність ціни залежно від року забудови;
Sзн – площа знищеної квартири;
Віпов=Пов х Sзн,
Віпов – компенсація за знищену квартиру, визначена за показником опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами;
Пов – показник опосередкованої вартості спорудження житла відповідно до місця знаходження майна.
Як надається компенсація за зруйноване житло?
Компенсація за знищене житло здійснюватиметься шляхом надання:
грошей для будівництва будинку садибного типу, садового або дачного будинку;
житлового сертифіката.
Виплата грошової компенсації здійснюється шляхом перерахування коштів на банківську картку (картковий рахунок у банку) отримувача компенсації.
Грошові кошти за знищене житло надаються для придбання продукції для проведення будівельних робіт. Житловий сертифікат використовується для придбання квартири, іншого житлового приміщення, будинку садибного типу, садового або дачного будинку. Житло можна придбати в будь-якому населеному пункті України, крім окупованих територій та громад в зонах ведення бойових дій.
Коли я отримаю виплати?
Строк розгляду заяви на отримання компенсації за зруйноване житло не має перевищувати 30 календарних днів з дня її подання.
Пріоритетне право на отримання компенсації за знищене житло мають:
учасники бойових дій, люди з інвалідністю внаслідок війни;
мобілізовані від 24 лютого 2022 року;
багатодітні сім’ї;
особи з інвалідністю I та II груп.
Чи можна отримати компенсацію за зруйноване житло на окупованій території?
Ні, отримати компенсацію за зруйноване житло на окупованій території або в зоні активних бойових дій неможливо.
Скільки разів я можу отримати компенсацію?
Грошова компенсація є одноразовою. Повторна виплата коштів не допускається.
Чи можуть мені відмовити у наданні послуги?
Вам буде відмовлено, якщо:
Будуть встановлені обставини, що свідчать про подання постраждалим документів, що містять неправдиву інформацію
У разі повторного подання заяви постраждалим, якому раніше було виплачено грошову компенсацію або який вже включений в подання до Мінреінтеграції
Також не можуть отримати компенсацію: особи, до яких застосовані санкції; особи, які мають судимість за вчинення кримінальних правопорушень проти національної безпеки України; спадкоємці житла, яке належало особам, про яких зазначено вище.
Скільки краматорців вже отримали компенсацію?
За даними Краматорської міської ради, станом на 21 березня прийнято 1151 позитивне рішення на загальну суму — 100 713 822 грн. Максимальна сума компенсації в такому разі може становити 350 тис. грн за пошкоджену квартиру та 500 000 грн за приватний будинок.
Усього в Краматорську відповідною комісією розглянуто та ухвалено 22 позитивних рішення на загальну суму — 29 977 224 грн.
