У Краматорську жителі пошкодженої обстрілом багатоповерхівки просять відновити її, бо хочуть повернутися у свої квартири. Втім міська влада планує демонтаж будинку, а жителям радить отримувати компенсації за програмою “єВідновлення”. Ті проти, бо сумніваються, що за суму компенсації зможуть придбати рівноцінне житло. Чи є шанс відремонтувати будинок — повідомляє “Вільне Радіо”.
Частина будинку і поряд купа уламків: бетон, кахель, труби, фрагменти меблів — те, що разом було цілим під’їздом, у квартирах якого тривало життя. Так тепер виглядає будинок по вул. Леонтовича (Марата), 13 у Краматорську. Те, що від нього залишилось, обнесли парканом. Вікна навколишніх будинків закриті фанерою.
“Тут, у другому під’їзді була наша квартира”, — каже Андрій, який все життя прожив у цьому будинку. Але, на щастя, коли прилетіла ракета, його родини тут не було.
“Мені коли зателефонували 1 числа і спитали: ти нічого не знаєш про будинок? Це був вже вечір. Кажу: не знаю. — У нас там дірка. Ну я подумав, що прилетіло, і думав що дірка невелика. А потім як показали, яка ж це дірка? Дружина кілька місяців не хотіла сюди приходити, був сильний стрес. От тільки вперше сьогодні приїхала”, — каже чоловік і веде нас всередину, нагадуючи дивитись під ноги та рухатись обережно — сходи вкриті битим склом. З тієї квартири, в яку ми піднімаємось, видно усе подвір’я — там немає цілої стіни.
“Ми ще нічого, у нас руки-ноги цілі, а є люди, які постраждали, яких не стало, Царство небесне. Але треба якось жити далі.
Я в цьому місці народився, тут батьки мої жили. Район дуже хороший. Ми тут жили, на цьому полі бігали, грали в футбол в цьому саду”, — додає Андрій.
У Краматорську будинок по вулиці Леонтовича, 13 постраждав від обстрілу
Будинок 13 по вулиці Леонтовича (Марата) у Краматорську частково зруйнований внаслідок російського обстрілу 1 лютого 2023 року. В чотириповерхівку влучила ракета. Тоді загинули четверо місцевих жителів, двоє дістали поранення.
Внаслідок влучання один з під’їздів повністю обвалився. Інші встояли, втім мають пошкодження різного ступеню. У міськраді провели експертизу й дійшли висновку, що будівля непридатна для проживання і не підлягає відновленню: має пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій. У відповіді на запит Вільного радіо у військовій адміністрації зазначили, що за наявності коштів, будівлю демонтуватимуть у 2024 році. Вони ухвалили рішення про частковий демонтаж — фундамент та сховище залишать. Вимоги власників зруйнованих квартир тут виконувати не планують. Отримати додатковий коментар щодо цього питання нашим журналістам не вдалося.
“Наш дім побудовано ще в 1956 році і тому в ньому було сховище. Жителі власними силами приводили його до ладу: проводили світло, прибирали сміття та облаштовували місця для розміщення.
Коли моя родина знаходилась ще в місті, ми щоразу під час повітряної тривоги спускалися до сховища. Але враховуючи відстань до фронту, тривога інколи лунала вже після вибухів”, — розповіла жителька будинку Наталія, яка зараз з родиною живе у Києві.
Через постійні обстріли жителів Донецької області закликають евакуюватися у безпечніші регіони. Краматорськ — центр підконтрольної українському Уряду території Донеччини. У місті працює інфраструктура, транспорт, комунальні служби, тривають роботи з благоустрою. Звідти місцеві виїжджають не так активно, як з громад ближчих до першої лінії оборони. Але Краматорськ періодично потрапляє під ракетні обстріли росіян.
До плану повоєнного відновлення Краматорська не внесли будинок по Леонтовича, 13
У військовій адміністрації презентували план повоєнного відновлення Краматорська. Там дитсадки, амбулаторії, зруйновані житлові будинки і будівництво нового мікрорайону. Але у переліку на відновлення немає адреси Леонтовича, 13. Про це мешканці дізналися з публікації Вільного радіо, після чого і звернулися в редакцію, щоб розповісти свою історію.
Жителька будинку Ірина, яка з сім’єю переїхала на Київщину, каже, що таке рішення їй незрозуміле. Адже в переліку на відновлення є інші зруйновані багатоповерхівки.
“Дуже розчаровані відсутністю нашого будинку у планах післявоєнного відновлення міста. Представлений міськвладою проєкт охоплює як об’єкти інфраструктури, так і відновлення житлового сектору, у тому числі будівництво абсолютно нового мікрорайону “Європейський”, але про наш дім жодної згадки. Ставлячи пряме питання до влади стосовно післявоенної відбудови саме нашого будинку через пресу, отримували відповідь, що зараз це питання недоречне, не на часі.
Все це наводить на думки, що міська адміністрація просто хоче позбутися мешканців проблемного будинку, а згодом, можливо, використати землю у центрі міста у своїх цілях”, — розповіла Ірина.
Також жінка додала, що жителям зруйнованого будинку не запропонували варіанти тимчасового розміщення, доки вирішується питання з їхнім будинком.
“Наш будинок у Краматорську був визнаний непридатним для проживання, що підтверджується офіційним документом, на якому і закінчилось піклування місцевою владою про мешканців нашого будинку. Зі слів мера, мешканці не потребують допомоги, у них “все гаразд”. Хоча ніхто з адміністрації жодного разу не поцікавився, чи потрібна хоч якась допомога тим, хто в один момент втратив все.
В пресі було оприлюднено матеріал про те, що одноразова матеріальна допомога краматорцям, втратившим житло буде складати 50 тис. грн., але по факту виділяють 20 тис. грн, та і за цими грошима потрібно персонально їхати у місто та оформлювати документи, проте робити це з двома маленькими дітьми виглядає не досить розумно. Не зрозуміло, чому це неможливо зробити онлайн? Також не було запропоновано тимчасового житла”, — зазначила краматорчанка.
Жителі пошкодженого будинку у Краматорську не хочуть отримувати компенсації “єВідновлення”
У будинку по вулиці Леонтовича було близько 40 квартир. Кілька власників подали заявки на компенсацію через “єВідновлення”. Решта — сподіваються, що будинок вдасться відновити і повернутись до своїх квартир.
Для довідки:
“єВідновлення” — державна програма допомоги для власників пошкодженого або зруйнованого через бойові дії майна. Послуга доступна власникам житла на неокупованій території, де не ведуться активні бойові дії. Право на компенсацію отримують власники житла після оцінки комісії. Жителі зруйнованих багатоповерхівок можуть отримати сертифікат на придбання нового житла. Суму сертифіката розраховують за формулою, затвердженою Кабміном. При отриманні сертифіката на придбання нового житла людина втрачає право власності на зруйновану домівку.
Втрачати право власності на житло по вул. Леонтовича, 13 не хочуть, бо не впевнені, що за сертифікатом зможуть придбати деінде рівноцінне житло у хорошому районі (вул. Леонтовича — центр Краматорська).
Житель будинку Андрій зараз живе у знайомих неподалік Краматорська. Чоловік пояснює, чому не хоче оформлювати компенсацію.
“На тобі сертифікат, не на квартиру, а на якусь певну суму по всій території України. Наприклад, людям дали 1 млн 100 тис. грн, це приблизно 27 тис. доларів. Для нас на 27 тисяч можна знайти. Для Краматорська — це сума. А в Дніпрі, чи Києві — це ніщо. Не покриє воно. Може хіба однокімнатну на околиці.
У мене родичі усі в Харківській області, там така сама “петрушка”, теж “гаряче”. Тому не бачу сенсу туди-сюди [переїжджати]. Думаю, Краматорськ повернеться до нормального мирного життя. І хотілося б своє житло”, — розповів Андрій Вільному радіо.
Тож ініціативна група будинку планує шукати правові важелі, щоб отримати від влади бажане — квартири у своєму відбудованому будинку.
Як можна відновити пошкоджений обстрілом будинок
За словами юристки Юлії Черватюк, відбудова будинку до завершення бойових дій може бути недоцільна. Адже Краматорська громада входить до переліку територій, на яких ведуться бойові дії. Втім жителям потрібно тримати питання на контролі і звернутися до адвокатів.
“Враховуючи безпекову ситуацію, малоймовірно також, що Краматорська громада надасть жителям зруйнованого будинку соціальне житло. Поки жителі можуть звертатися як до керівництва територіальних громад, де вони проживають, так і до благодійних фондів (громадських організацій тощо) з питаннями надання грошової допомоги (у зв’язку з тим, що їхнє житло зруйновано) або/та соціального житла. А щодо відновлення будинку варто звернутись до адвоката”, — розповіла юристка.
Зараз жителі будинку розглядають варіант замовлення додаткової експертизи. Тепер не візуального, а інструментального обстеження. Втім сплатити за це доведеться з власних кишень.
“Якщо не згодні з рішенням експертизи, можна замовити ще одну самостійно (за власні кошти). Але треба розуміти, що непридатний для проживання, це не означає, що неможливо відновити. Головне, щоб вціліли несучі конструкції, все інше можна відновити”, — пояснив Вільному радіо директор Фонду енергоефективності, який займається відновленням пошкоджених будинків, Микола Ільїнов.
Фахівець каже, що для того, аби жителі мали можливість подаватись на програми відновлення від різних фондів, вони мають створити об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Зробити це можна вже й після руйнування самого будинку.
“З досвіду можу сказати, що в тому ж Ірпені є будинки, які створювали ОСББ вже після пошкодження, для того, щоб приймати участь у різних програмах, бо зазвичай, різні фонди (не тільки наш) допомагають будинкам, але тільки тим, де створено ОСББ.
Там де немає ОСББ, наскільки я знаю, допомога може бути тільки від місцевих бюджетів та від центральної влади, але там за людей вирішують питання з відновленням посадовці, а в нашому випадку самі власники вирішують.
Треба провести обстеження будинку. В тому обстеженні вказується категорія пошкодження будинку. Фонд енергоефективності працює не зі всіма категоріями. Якщо будинок підлягає відновленню, то тоді можна ще думати, які варіанти застосовувати для відновлення, але якщо не підлягає відновленню, то ми не працюємо з такими будинками. Да і ніхто не працює, тільки знести та збудувати новий. Але цим займається вже програма United 24”, — розповідає Микола Ільїнов.
Свого об’єднання співвласників багатоквартирного будинку у краматорчан з вул. Леонтовича, 13 наразі немає. Але вони розглядають цей варіант та продовжують шукати прецеденти, щоб вберегти свій дім в Донецькій області.
